Учебный центр

E-mail: edu@smeta.ua
+38 (057) 341-80-88

Программа курса

Практические аспекты сметного ценообразования
ОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ в Учебном центре г. Харьков

Занятие 1 – Подготовительный этап работы с Инвесторской сметной документацией

  • Порядок проверки инвесторской сметной документации на предмет соответствия техническому заданию и требованиям Заказчика.
  • Проверка соответствия проектных решений, предусмотренных проектом организации строительства (ПОС), на стадии инвесторской сметной документации.
  • Экспертиза объектов строительства. Повторная экспертиза. Ответственность проверяющих при проведении экспертизы.

Занятие 2 – Взаимоотношения участников инвестиционного процесса на стадии тендерного предложения

  • Закон Украины «О публичных закупках».
  • Порядок определения сметной стоимости на стадии Договорной цены.
  • Проверка и анализ тендерных предложений претендентов.
  • Критерии выбора победителя торгов.
  • Планирование сроков строительства в MS Project.

Занятие 3 – Договорные отношения в строительстве

  • Примерный договор подрядных работ.
  • Взаимоотношения участников инвестиционного процесса. Услуги генподряда в контрактах и договорных ценах.
  • Виды договорных цен. Особенности расчета твёрдых и динамичных договорных цен.
  • Порядок уточнения договорных цен.
  • Оформление дополнительных работ, не учтённых проектной документацией.

Занятие 4, 5 – Порядок определения стоимости строительных работ на стадии Договорной цены. Сметная нормативная база и порядок её применения

  • Практические примеры расчета фрагментов смет на основные виды строительных работ. (земляные работы, сантехника, электрика, отделка, благоустройство, наружные сети и т.д.).
  • Особенности определения стоимости работ по текущим ремонтам.
  • Использование СОУ при определении стоимости работ.
  • Легитимность корректировки государственных сметных нормативов.
  • Порядок разработки индивидуальных сметных норм. Оформление и согласование сметных нормативов.
  • Легитимность применения коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы выполнения работ. Расчёт коэффициента на стесненные условия выполнения работ, с учётом примечаний к приложениям с перечнем коэффициентов.
  • Правомерность одновременного применения нескольких коэффициентов.
  • Определение понятия «оборудование». Учёт оборудования в договорных ценах. Отличия в определении стоимости оборудования и материалов.
  • Определение стоимости работ по демонтажу 1 комплекта оборудования, если часть оборудования предполагает повторное использование, а часть пойдет в лом.
  • Влияние массы оборудования на стоимость монтажных работ.
  • Порядок определения затрат на изготовление укрупненных монтажных узлов, используемых при монтаже трубопроводов.

Занятие 6, 7 – Порядок определения стоимости трудовых и материально-технических ресурсов в составе договорных цен

  • Замена материально-технических ресурсов в РЭСН.
  • Материалы поставки заказчика в договорных ценах.
  • Порядок учёта материалов от разборки/демонтажа конструкций, пригодных для повторного использования.
  • Порядок учёта энергоресурсов (эл. энергия, вода), поставляемых заказчиком.
  • Учёт затрат на транспортировку материальных ресурсов.
  • Определение стоимости строительных изделий и конструкций, изготавливаемых на второстепенном производстве и на строительной площадке. Разработка калькуляции на изготовление материалов и конструкций с возможным внесением их в нормативную базу.
  • Учёт арендованных лесов, опалубки и инструмента в стоимости строительных работ.
  • Учёт нормативных и фактических трудовых и материально-технических ресурсов в договорных ценах.

Занятие 8 – Особенности расчётов общепроизводственных расходов

  • Расчёт ОПР расчётно-аналитическим методом и прямым счётом по данным подрядчика.
  • Учёт в сметной документации затрат на использование шлифкругов, малоценки и быстроизнашивающихся инструментов.
  • Использование понижающих коэффициентов к 1 и 3 блоку ОПР.
  • Учёт затрат на перебазировку инструментов.
  • Учёт затрат на временную нетрудоспособность вследствие заболеваний и травм.

Занятие 9 – Мастер класс по расчетам стоимости машино-часа машин, механизмов и перевозок по данным подрядчика

  • Расчёт стоимости машин и механизмов по данным подрядчика. Перебазировка машин.
  • Замена машин и механизмов на другие механизмы и на ручной труд. Составление ТЭО для обоснования замены.
  • Определение стоимости перевозок строительных грузов собственным автомобильным транспортом подрядных строительных организаций, в соответствии с ДСТУ-Н Б Д.1.1-9:2013.
  • Перевозка строительных грузов арендованным автомобильным транспортом.

Занятие 10, 11 – Корректировка состава и лимита средств дополнительных затрат, определенных в составе сводного сметного расчета стоимости строительства (ССР), при расчёте договорных цен

Расчет затрат на:

  • командировочные расходы;
  • временные здания и сооружения;
  • сезонные удорожания;
  • административные расходы;
  • технический и авторский надзоры;
  • риски и инфляция в твёрдых и динамичных договорных ценах.

Порядок учёта средств на охрану объекта на время приостановки строительства.

Занятие 12, 13 – Определения стоимости выполненных работ на стадии подписания актов (Форма КБ-2В)

  • Формирование акта приемки выполненных работ (Форма КБ-2В). Порядок приёмки и закрытия актов скрытых работ.
  • Порядок уточнения стоимости материально-технических ресурсов в актах приёмки выполненных работ.
  • Фактическая и нормативная трудоёмкость и сметная заработная плата в актах приёмки выполненных работ.
  • Уточнение размера затрат на временную нетрудоспособность, вследствие заболеваний и травм (больничных) в актах.
  • Формирование справки о стоимости выполненных строительных работ (Форма КБ-3). Учёт аванса в сметных документах.
  • Исправление ошибок, допущенных в актах приёмки выполненных работ. Пример корректировочного акта.
  • Списание материалов по форме М29. Производственные нормы списания материалов.
  • Порядок согласования и проверки актов выполненных работ.

Занятие 14 – Оформление сметной документации при корректировке проектов строительства, подлежащих переутверждению

  • Пересчёт сметной документации по остаткам объёмов работ при исчерпании лимита средств по инвесторской сметной документации.
  • Сводная ведомость, как инструмент для анализа затрат строительства.

Занятие 15, 16 – Практические занятия в формате ролевых игр: «Я заказчик - ТЫ подрядчик»

  • Практические занятия в формате ролевых игр: «Я заказчик - Ты подрядчик».
  • Командная работа в учебном классе в формате «Я заказчик - Ты подрядчик» предполагает работу с проектом, который рассчитывается одной командой и проверяется другой. Почувствуй себя в роли исполнителя работ или проверяющего.

Занятие 17 – Подготовка к аттестационной работе

Занятие 18 – Итоговое занятие

  • Работа над ошибками, допущенными при аттестации.
  • Рекомендации по проверке сметной документации. На что стоит обращать внимание при проверке договорных цен и актов приёмки выполненных работ.
  • Вручение Аттестатов и Сертификатов Учебного Центра.

Подробную информацию Вы можете узнать
по телефону (057) 714-00-56 или E-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Добавить отзыв


Защитный код
Обновить