<<< Описание курса
Программа курса:
Сметное дело и ценообразование в строительстве.
Расчет смет на строительные работы
Очное обучение в Учебном центре г. Харьков
Сметная нормативная база – 4 часа
- Основные задачи сметного нормирования и ценообразования в строительстве.
- Общие термины и определения. Участники строительства. Элементы строительства. Этапы строительства.
- Ресурсный метод в строительстве как основной метод ценообразования.
- Виды сметных нормативов, их назначение и область применения. Требования к сметным нормативам.
- Особенности применения ведомственных нормативов.
- Особенности применения сметных нормативов на ремонтно-строительные работы и реконструкцию.
- Порядок разработки, согласования и утверждения сметных нормативов.
- Сметная нормативная база в программе Строительные Технологии – СМЕТА. Поиск расценок, создание индивидуальных норм, работа с техническими частями нормативных сборников.
- Обзор задания для самостоятельного выполнения.
Определение стоимости строительства на стадии инвесторской документации – 14 часов
- Виды и состав инвесторской сметной документации.
- Порядок составления локальных смет, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
- Порядок составления сводных сметных расчетов стоимости строительства и сводок затрат.
- Общие положения по оформлению инвесторской сметной документации.
- Особенности разработки сметной документации на реконструкцию и техническое переоснащение объектов производственного и непроизводственного назначения.
- Определение прямых затрат стоимости строительства: заработная плата, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, определение сметной стоимости материальных ресурсов (ДСТУ-Н Б Д.1.1-2:2013)
- Особенности выбора и применения коэффициентов.
- Определение стоимости демонтажа (разборки) конструкций.
- Определение сметной стоимости оборудования, мебели и инвентаря в составе сметных расчетов и смет.
- Особенности определения стоимости пусконаладочных работ.
- Определение общепроизводственных, административных расходов и прибыли в стоимости строительства (ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013).
- Определение размера средств на титульные временные здания и сооружения (ДСТУ-Н Б Д.1.1-5:2013).
- Расчет дополнительных затрат при производстве строительных работ в зимнее время (ДСТУ-Н Б Д.1.1-5:2013).
- Расчет дополнительных затрат при производстве строительных работ в летнее время (ДСТУ-Н Б Д.1.1-5:2013).
- Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ и экспертизы проектной документации на строительство (ДСТУ Б Д.1.1-7:2013).
- Расчет прочих дополнительных затрат в стоимости строительства (содержание службы заказчика, затраты на проведение тендера, авторский надзор и т.д.).
- Определение размера средств на покрытие рисков всех участников строительства.
- Определение средств на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами.
- Создание проекта инвесторской сметной документации в программе Строительные Технологии – СМЕТА.
- Создание пояснительной записки к сметной документации.
- Обзор задания для самостоятельного выполнения.
Определение стоимости строительства при составлении цены предложения участника конкурсных торгов
и договорных цен – 9 часов
- Формирование договорных цен на строительную продукцию. Твердая договорная цена. Динамичная договорная цена.
- Основные принципы расчета уровня заработной платы, стоимости эксплуатации машин и механизмов и текущей стоимости материалов, изделий, конструкций при составлении цены тендерного предложения.
- Учет в сметах ресурсов поставки заказчика, арендованный транспорт.
- Перевозка грузов собственным автотранспортом по данным подрядчика в соответствии с требованиями ДСТУ-Н Б Д.1.1-9:2013.
- Расчет общепроизводственных расходов расчетно-аналитическим методом.
- Отчисление средств на социальное страхование во II блоке общепроизводственных расходов с учетом трудовых и гражданско-правовых договоров.
- Формирование списка дополнительных затрат с учетом данных о подрядной организации.
- Прочие затраты, входящие в состав договорных цен (командировочные расходы, стоимость перевозки работников, определение размера отчислений за услуги генподряда и др.).
- Расчет административных расходов по данным подрядчика.
- Создание проекта цены тендерного предложения в программе Строительные Технологии – СМЕТА.
- Обзор задания для самостоятельного выполнения.
Определение стоимости строительства при формировании актов приёмки выполненных работ – 9 часов
- Определение стоимости выполненных работ. Особенности взаиморасчётов за выполненные работы.
- Учет стоимости смонтированного оборудования в актах приемки выполненных работ.
- Особенности определение стоимости материальных ресурсов и эксплуатации строительных машин и механизмов в актах приемки выполненных работ.
- Определение общепроизводственных, административных расходов и прибыли на стадии взаиморасчетов за выполненные работы.
- Отчетные документы на основе актов выполненных работ: Справка о стоимости выполненных работ (Форма КБ-3). Отчет о расходе основных материалов в строительстве (Форма М-29). Накопительная ведомость (Форма КС-6).
- Расчет сезонных удорожаний (зимние, летние) в актах выполненных работ.
- Контроль правильности формирования сметной документации на стадии взаиморасчетов за выполненные работы.
- Формирование инвесторской документации, договорной цены по остаткам объемов работ на базе существующего акта.
- Обзор задания для самостоятельного выполнения.
Анализ и проверка сметной документации в программе Строительные Технологии – СМЕТА - 2 часа
- Экспертиза сметной документации: сравнение проектов, сравнение цен ресурсов проекта с нормативной базой, построчная проверка локальной сметы с учетом примененных коэффициентов.
- Экспорт, импорт проектов в другие программные комплексы. Формат ИБД.
- Формирование сводки затрат. Сводная ведомость.
- Обзор печатных форм документов в программе Строительные Технологии – СМЕТА.
- Печать комплектов локальных и объектных смет - пакетная печать. Конвертация форм печатных документов в файл формата MS Excel
Подготовка к аттестации – 2 часа
- Подведение итогов обучения.
- Ответы на вопросы по теории. Прохождение пробной онлайн-аттестации.
- Решение практического задания в программе «Строительные Технологии - СМЕТА».
Аттестация – 2 часа
- Теоретическая часть.
- Практическая часть.
Итоговое занятие – 2 часа
- Подведение итогов аттестации. Вручение Аттестатов и Сертификатов.
